Содержание. Назначение и юридическая сила В обиходе такой акт называют разными терминами – о затоплении, о протечке, о заливе или просто о причинении материального ущерба (иногда также акт осмотра). Основное назначение – первичный учет, фиксирование следующих фактов:.

1. Шаблон Акта
2. Акт Залития Квартиры Форма

собственно затопления;. материального ущерба, причиненного каждому отдельному помещению в квартире;. материального ущерба, который был доставлен конкретному предмету (движимые объекты, ценные вещи);.

Акт о заливе (затоплении) помещения, Акт о залитии, Акт о протечке, Акт о причинении ущерба. Единой формы бланка. Кто же является виновником залива квартиры. Акт о заливе квартиры – обязательный документ для получения компенсации за причиненный ущерб. Соблюдение основных правил составления акта и проведение профессиональной оценки ущерба является основной задачей пострадавшей стороны. Обязательные сведения в акте. Акт о протечке в нежилом помещении аналогичен акту о залитии жилого. В него включаются такие обязательные элементы, как: Порядковый номер и дата оформления. Адрес пострадавшего помещения. Сведение о членах комиссии (комиссия формируется аналогично формированию комиссии по осмотру жилой квартиры). Описывается причиненный вред, устанавливаются причины аварии.

Шаблон Акта

подтверждение факта освидетельствования этого ущерба соседями, виновником (если он согласился), а также представителями управляющей компании, которая обслуживает дом. Таким образом, вне зависимости от конкретного образца и формы, по которой был составлен акт, документ фиксирует факт затопления квартиры и соответствующий материальный ущерб. Этот документ можно использовать в последующих разбирательствах, в том числе судебных, в качестве основного или дополнительного доказательства. Составление – обязательная процедура даже в тех случаях, если подтопление было обнаружено не сразу. Например, если собственник или наниматель жилья вернулись из отпуска и увидели последствия происшествия, нужно обязательно зафиксировать подобные обстоятельства и описать ущерб на бумаге. Кто составляет Всегда составляется не одним человеком, а комиссией.

В ее состав входят. пострадавшая сторона – это собственник или наниматель квартиры;. виновная сторона – в случае ее согласия и присутствия во время осмотра помещения;. соседи, которые могут как засвидетельствовать недобросовестное поведение виновной стороны, так и собственно принять участие в осмотре и подтвердить описанный ущерб;. представитель Управляющей компании (или ЖЭК, ТСЖ), которая обслуживает ваш дом.

Если виновник не присутствовал Во время составления виновная сторона может и отказаться присутствовать. Ситуации могут быть разными, например:. Виновник вообще не идет на контакт. Виновник идет на контакт, но отказывается признавать свою вину.

Сторона, причинившая ущерб при этом может вообще не присутствовать при составлении акта. Наконец, даже если акт о затоплении квартиры будет составлен по тому или иному образцу, а виновник будет присутствовать при этом, он может отказаться подписывать документ. В таком случае документ всё равно составляется, и его юридическая сила и смысл от этого не теряются. Фактически в нем нужно именно зафиксировать в письменном виде сам инцидент и его последствия. Поэтому подпишет бумагу виновная сторона, будет ли она участвовать в осмотре или откажется – это не умаляет его силу и не влияет на саму процедуру. При этом если сосед участвовал в осмотре, но отказался подписать бумагу, нужно зафиксировать и эту деталь. Причем в соответствующей строке может поставить подпись сам сосед.

Например: «Собственник квартиру № по адресу принял участие в осмотре после затопления, однако отказался подписывать акт». И рядом стоит подпись этого гражданина. Если сосед наотрез отказывается идти на контакт, будет правильным решением отразить и этот факт. Для этого можно послать письмо с уведомлением или телеграмму по его адресу, после чего сохранить уведомление о вручении. Текст составляется в произвольном виде – за основу можно взять такой образец.

Образец и пример акта В законодательстве нет единой формы акта о затоплении квартиры, поэтому в каждом конкретном случае можно использовать любой образец. В тексте нужно отразить такие пункты:. В правом верхнем углу оставляется места для визы «Утверждаю», которую подписывает представитель Управляющей компании, составивший акт (обычно это руководитель фирмы или его заместитель). Далее описывается состав комиссии, которая засвидетельствовала последствия происшествия и готова подтвердить дать свои показания, а также собственно работала над текстом бумаги. Нужно указать полное название должности, а также ФИО.

Акт Залития Квартиры Форма

Затем приводятся ФИО и паспортные данные гражданина, который пострадал от наводнения. Это собственник или наниматель, который арендует квартиру или пользуется ею в соответствии с договором социального найма. Указываются непосредственно причины залива, также желательно сослаться на нормы, которые были нарушены виновным лицом (имеются в виду нормы технической эксплуатации жилых помещений). Можно еще раз кратко сформулировать причину инцидента, после чего описать конкретный материальные потери по комнатам и объектам имущества. Также допускается указать предполагаемый объем всех восстановительных работ (для полного преодоления последствия подтопления). Далее можно указать приложения, если предполагается, что есть дополнительные доказательные документы или материалы. Чаще всего прикладывают фотографии и видеозаписи, которые подтверждают подтопление и позволяют визуально оценить сумму неустойки и квартире, и объектам движимого имущества.

В конце все стороны ставят свои подписи и расшифровки подписей – собственник (или наниматель), виновное лицо (если оно присутствовало) и представители управляющей компании. Ставится печать этой компании. За основу можно взять такой бланк. А ниже приводятся конкретные примеры, которые можно использовать как образцы для фиксирования ущерба от залива квартиры. Допускается также составить документ в табличном варианте – в некоторых случаях такая форма наиболее подходящая. Можно заполнить его собственноручно или напечатать на компьютере.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ. Как правило, причиняется довольно большой материальный ущерб, и его описание требует особой точности и подробностей. Поэтому прежде чем подписать документ, лучше еще раз убедиться в том, что действительно все факты были описаны, и ни одна деталь не упущена. Как лучше сформулировать текст Текст составляется исключительно в официально-деловом стиле.

При этом главное требование к нему – предельная конкретность, ясность изложения фактов. То есть вся информация должна восприниматься однозначно, и никаких вопросов к тексту возникать не должно ни со стороны лица, причинившего ущерб, ни со стороны судебного органа, ни от других заинтересованных лиц. Поэтому при заполнении нужно исходить из таких требований:.

Описать все помещения которым пострадали, по возможности привести суммарную квадратную площадь, пострадавшую от воды. Важно быть конкретными при описании. Например, вместо «отсырели обои на кухне» указать «на кухне отсырели верхняя часть обоев на расстоянии 70 см от потолка на левой от окна стене». При описании повреждений имущественному объекту лучше привести его официальное название, особенно в случае с дорогостоящими вещами. Например, «залит системный блок модели Samsung ArtPC Pulse 2015 года выпуска». Таким образом, не столь важно, каким именно образцом акта воспользуется пострадавшая сторона при описании предметов пострадавших от затопления квартиры. Гораздо важнее соблюсти порядок, пригласить свидетелей, составить документ как можно быстрее и собрать максимум доказательств вреда со стороны недобросовестного соседа.

Узнать подробнее, как это сделать, можно тут. Порядок действий при затоплении Важно понимать, что если квартира оказалась подтопленной, это далеко не всегда вина соседей. Например, возможно, что у соседей сверху лопнул стояк, вода затопила и их, и вашу квартиру. Тогда речь идет уже о вине Управляющей компании, которая не обеспечила мер по своевременному ремонту, из-за чего и случился инцидент. Таким образом, несмотря на всю неприятность ситуации, не следует торопиться конфликтовать, обвинять соседей и тем более совершать противоправные действия. Последовательность действий будет такой:. Прежде всего, нужно сразу отключить все электроприборы.

Лучше просто обесточить всю квартиру с помощью кнопки или специальной клавиши на электрощитовой. Далее нужно тщательно осмотреть квартиру на предмет поврежденных труб – на тот случай, если причина связана не с соседями, а именно с технической аварией. Обязательно учтите, что последствия ущерба не нужно устранять сразу. Гораздо важнее зафиксировать все факты, оформить акт, пригласить свидетелей, а уже потом можно будет приводить квартиру в порядок – иначе доказать что-либо будет намного сложнее. Собственник сразу звонит в Управляющую компанию (а наниматель – своему наймодателю, собственнику жилья) и извещает о создавшемся положении. На всякий случай можно будет продублировать заявку письмом или телеграммой, взяв за основу такой образец.

Важно составить акт либо этим же днем, либо максимум на следующий календарный день. Если Управляющая компания по каким-то причинам отказывается это сделать, можно составить документ самостоятельно, пригласив в качестве свидетелей соседей. При этом лучше провести видео- или фотосъемку. Дальнейшие действия зависят от поведения виновной стороны – а именно, отказывается сосед сотрудничать, признает свою вину или нет. В общем виде существует два варианта развития событий:. Мирное урегулирование вопроса – к сожалению, это наиболее редкий случай.

Сосед признает свою вину и готов полностью возместить неустойку. Судебное разрешение – это самый распространенный вариант, к которому нужно быть морально готовыми. Собирая максимум доказательств (сам акт осмотра квартиры, видеозаписи, фотоматериалы, письменные свидетельские показания, результаты оценочной экспертизы и др.), истец обращается в суд, причем подсудность зависит от суммы ущерба:. мировой суд (ущерб причинен небольшой, до 30 000 рублей, при этом сумма морального вреда не учитывается). федеральный суд (ущерб причинен большой, свыше 30 000 рублей или же собственник затрудняется назвать точные цифры). ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ. Даже если сосед полностью признает свою вину и настроен миролюбиво, документ все равно нужно составить, а он все равно должен подписать бумагу.

Ситуации бывают разные – в некоторых случаях люди могут не сдержать слово и отказаться от устных обещаний. Статья очень интересная. Но у меня возник вопрос следующего характера. У нас повредилась труба, которая предназначена для слива. То есть после дождя у нас в квартире образуется большое пятно на потолке, а после ливней сильных капает. Обои все намокли и отвалились. Полмесяца добивались от жкх устранить протечку.

Слесарь-инструментальщик инструкция по охране труда. Инструкция по охране труда для слесаря-инструментальщика. Общие требования безопасности. К самостоятельной работе на оборудовании. Типовая инструкция № 96 по охране труда для слесаря-инструментальщика. Инструкции по охране труда являются нормативными актами,.

Но кто должен возмещать ущерб? Тот, у кого лопнул и он не обратился за помощью или государственные органы, ведь по сути если каждый раз проверять, нет ли протечек, то и до такого бы не дошло. Подскажите, что делать в моей ситуации. Затопил сверху второй этаж мне всю квартиру. Затопление они объяснили тем, что забыли по случайности закрыть кран в ванной. И это затопление испортило весь мой труд и труд моих родственников по ремонту в квартире Обращалась к соседям, они во первых ни сколечки не чувствую свою вину за вред который он нанесли так и еще при этом только извинились, а возмещать ущерб вообще не хотят и не открывают вообще свою дверь? Подскажите, как мне с них вытащить мои деньги и переделать ремонт, если действовать не через суд, а другим способом?

Или возможно лишь разрешение через суд?

Возмещение вреда, причиненного при залитии квартиры. Подробности Создано 09:53 Просмотров: 103433 Жизнь постоянно преподносит в т.ч.

И неприятные сюрпризы. Один из самых неприятных - это залитие квартиры. Квартиру могут залить соседи, залитие может произойти по вине эксплуатирующей организации. Что делать в таких ситуациях, читайте в данном материале. Правовое регулирование возмещения вреда при залитии квартиры Все отношения, возникающие при залитии квартиры, определяются главой 58 Гражданского кодекса РБ (далее - ГК) и, содержания жилых и вспомогательных помещений жилого дома в Республике Беларусь, утвержденными постановлением Совмина за № 399 от (далее - Правила пользования жилыми помещениями). Так, согласно ст.933 ГК вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившем вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

В случае если причинитель вреда отказывается от добровольного возмещения причиненного вреда, такое возмещение может быть взыскано в судебном порядке. Кроме этого, моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законодательными актами (ст.968 ГК). Компенсация морального вреда осуществляется независимо от подлежащего возмещению имущественного вреда. При этом согласно ст.970 ГК размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего. Подпунктом 7.11 п.7 Правил пользования жилыми помещениями установлено, что граждане (собственники и наниматели жилых помещений, члены организаций застройщиков) должны возмещать ущерб, нанесенный по своей вине вспомогательным помещениям жилого дома, жилым и подсобным помещениям других граждан и юридических лиц независимо от форм собственности. 165 000 Общая сумма (стоимость работ и стоимость материалов) - 225 500 руб.

Смета составлена по ценам. Начальник производственного отдела УП ЖРЭО Подпись Котенков В.М. Инженер производственного отдела УП ЖРЭО Подпись Антипова И.В. Дальше по договоренности сторон виновная сторона может либо возвратить сумму, на которую был причинен ущерб, либо оплатить непосредственно ремонт залитых мест (провести ремонт собственными силами). Эта схема - общая при любом залитии вне зависимости от того, кто виноват - граждане или эксплуатирующая организация. Уважаемый автор! Исходя из примечания № 1 страховая организация в силу ст.855 ГК имеет право потребовать уплатить сумму, равную убыткам, возмещенным в результате страхования.

От виновного юридические лица - собственников государственног о жилищного фонда или тех, которым жилищный фонд передан в хозяйственное ведение или оперативное управление. Получается, что с физического лица-виновника залития стр.организация не может взыскивать понесенные убытки. Если это утверждение верно, то каким нормативно-прав овым актом регламентируетс я? Здравств Ни в коем случае не соглашайтесь!

Оформляете документы, согласно сметы (жэу может и не составить, ищите независимого эксперта) предлагаете (заказным письмом) возместить ущерб, в случае несогласия, обращаетесь в суд (исковая давность - 3 года). Согласно Ст.951 ГК РБ вред млжет возмещаться или натурой, или материально. Заявление подаете на материальное возмещение. В юр.консультации все растолкуют. Вы не представляете какой бред могут нести ответчики на суде. Сейчас сужусь с такими.

Дал (по глупости) им шанс устранить последствия протечки (ес-но, неудачно), так они потребовали возместить их затраты на попытку устранения. И фантазии их еще не иссякли.